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住宅物业累进差饷制度


随着《2024年差饷(修订)条例》于2024年11月1日刊宪,住宅物业累进差饷制度现已生效。自2025年1月1日起,

  • 应课差饷租值为550,000元或以下的住宅物业单位(占约98%的私人住宅物业),差饷征收率会维持在5%。
  • 应课差饷租值超过550,000元的住宅物业单位,其应缴差饷采用下列的累进差饷征收率计算:

    住宅物业的应课差饷租值 差饷征收率
    首 550,000元 5%
    另 250,000元 8%
    余额 12%

2024-25年度全面重估后的应课差饷租值已显示于季度征收差饷及地租通知书。于2025年1月初发出的2025年1至3月季度征收通知书亦会显示适用个案在该季度的应缴累进差饷款额。至于往后年度是否须缴付累进差饷,则视乎该住宅物业单位在有关年度的应课差饷租值是否高于550,000元

你可使用「差饷及地租计算机」估算应缴差饷及地租款额。


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