差饷物业估价署主动调查涉嫌违反分间单位租务管制的个案（附图）
实施分间单位（俗称「劏房」）租务管制的《业主与租客（综合）条例》（第 7 章）（《条例》）第 IVA 部已于今年一月二十二日起开始生效。差饷物业估价署（估价署）发言人今日（七月六日）表示，除了跟进举报的个案外，该署正以多管齐下的方式主动调查涉嫌触犯《条例》下针对规管租赁的罪行，包括︰
- 向透过估价署电话热线查询规管租赁事宜的租客询问其租赁情况；
- 向收到的租赁通知书上有关租客发出邀请函以进行访谈；及
- 在第五波疫情减退后，估价署自今年五月下旬起开始主动探访各区分间单位的租客，藉此宣传分间单位的租务管制，以及向规管租赁租客直接了解其业主有否涉嫌触犯相关罪行，并作适当跟进。
估价署发言人强调，若业主涉嫌触犯相关罪行，该署会按《条例》考虑采取法律行动。相关罪行包括：如规管租赁的业主向有关租客滥收不属《条例》所准许种类的款项，或滥收指明公用设施及服务（包括水电）收费的付还，该业主即属犯罪，一经定罪，可处第3级罚款（10,000元）；如属第二次或其后再被定罪，可处第 4 级罚款（25,000元）。其他主要罪行和罚则的详情可参阅估价署的有关宣传资料（www.rvd.gov.hk/doc/tc/RVD%20Offences_Penalities_Chi.pdf）。若怀疑有业主涉嫌触犯相关罪行，市民应尽快经电话热线（2150 8303）、电邮（enquiries@rvd.gov.hk）、传真（2116 4920）、邮寄或亲临估价署办公室（九龙长沙湾道 303 号长沙湾政府合署 15 楼）举报。
如就规管租赁事宜有疑问，可致电上述电话热线或浏览估价署网页（www.rvd.gov.hk/sc/our_services/tenancy_matters.html）内的相关资料。
2022 年 7 月 6 日
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差饷物业估价署（估价署）主动调查涉嫌违反分间单位租务管制的个案。图示估价署职员在今年六月下旬探访土瓜湾区分间单位的租客。 -
差饷物业估价署（估价署）主动调查涉嫌违反分间单位租务管制的个案。图示估价署职员借着主动探访分间单位的租客，宣传分间单位的租务管制，以及向规管租赁下的租客直接了解其业主有否涉嫌触犯相关罪行。